À l'attention des locataires

Pour un robinet qui fuit légèrement, essayez de resserrer les raccords ou de remplacer le joint. Pour un évier bouché, utilisez une ventouse ou un produit chimique pour déboucher.

Si une prise ne fonctionne pas, vérifiez le disjoncteur pour voir si le circuit correspondant a disjoncté, et réarmez-le au besoin. Si les lumières clignotent, essayez de remplacer l'ampoule.

Vérifiez les filtres à air du système CVC et remplacez-les s'ils sont sales. Assurez-vous aussi que le thermostat est bien réglé et que les bouches d'aération sont ouvertes et non obstruées.

Pour un réfrigérateur défectueux, vérifiez les réglages de température et nettoyez les serpentins du condenseur. Pour un lave-vaisselle, assurez-vous que les filtres sont propres et non bloqués.

Utilisez un produit d'étanchéité ou un correctif temporaire pour une fuite mineure. Pour des fissures ou des dommages aux murs ou aux planchers, avisez immédiatement votre propriétaire - cela peut nécessiter une intervention professionnelle.

Scellez les fissures et interstices, gardez la nourriture bien fermée et maintenez la propreté à titre préventif. Avisez rapidement votre propriétaire pour une intervention professionnelle.

De petites réparations - resserrer une pièce ou ajuster une porte d'armoire - peuvent régler un problème mineur. Pour un plancher endommagé, un tapis temporaire peut couvrir les dégâts en attendant.

Avisez immédiatement votre propriétaire d'un détecteur de fumée non fonctionnel ou d'une serrure compromise - ces situations exigent une attention professionnelle rapide.

La législation provinciale sur la location résidentielle décrit les droits et responsabilités des locataires et des propriétaires, y compris la protection contre les expulsions illégales, les hausses de loyer et les normes d'entretien.

Considérez l'emplacement, les commodités, l'accès au transport et les modalités du bail - durée, loyer et services inclus.

La durée varie, mais un bail d'un an est le plus courant. Des baux plus courts et des locations mois par mois sont aussi offerts.

Selon le bail, vous pourriez être responsable des services publics - électricité, gaz, eau, internet - ainsi que de l'assurance locataire et parfois du stationnement.

Si un propriétaire néglige d'entretenir le logement, vous avez le droit de demander des réparations dans un délai raisonnable. S'il ne répond pas, vous pourriez avoir le droit de retenir le loyer ou de résilier le bail selon certaines conditions prévues par la législation locale.

Oui - selon les préavis et les limites prévus par la législation provinciale et le bail.

Les propriétaires doivent maintenir un logement sécuritaire, propre et habitable, respectant les normes de santé, de sécurité et d'entretien, et effectuer les réparations nécessaires.

Les règles de sous-location varient selon la province et exigent généralement l'accord du propriétaire. Consultez votre bail et parlez-en à votre propriétaire avant de sous-louer.

Le préavis requis dépend de la durée du bail et des conditions prévues dans votre entente de location ou la réglementation locale.

Elle n'est pas toujours exigée par la loi, mais de nombreux propriétaires la recommandent fortement ou l'exigent en cas d'accident, de dommage ou de perte dans le logement loué.

Les propriétaires doivent généralement donner un préavis raisonnable avant d'entrer, sauf en cas d'urgence. Le délai requis varie selon la juridiction.

Les propriétaires sont habituellement responsables des réparations majeures et de l'entretien, tandis que les locataires s'occupent de l'entretien courant et des petites réparations - vérifiez votre bail ou la réglementation locale.